دسته: معرفی مناطق فاز یک شهر جدید صدرا

بلوار فردوسی از سمت جاده قره پیری و جاده سردار سلیمانی (باجگاه) در ابتدای صدرا می باشد ولی از آنجا که اکثر تردد ورود و خروج صدرا از سمت جاده خلیج فارس می باشد و بلوار مولانا به عنوان مرکزیت شهر شناخته میشود در نتیجه بلوار فرودسی را به عنوان انتهای فاز یک صدرا می شناسند .

زمین ها در این قسمت نسبت به سایر مناطق صدرا ارزان تر می باشد .

از جمله مناطقی در اطراف این بلوار واگذار شده است ناحیه 100 هکتاری توحیدیان ، ناحیه 32 هکتاری ، ناحیه 80 هکتاری صنایع معادن ، 14 هکتاری و … می باشد که اکثر این زمین به صورت واگذاری مستقیم شرکت عمران بوده است .

یکی از موضوعات مهم قبل از خرید و فروش در این منطقه یعنی بلوار فردوسی صدرا آشنایی با پروانه ساختمان است که میتوانید مراحل دریافت آن را در این جا مطالعه کنید از آنجایی که شما احتیاج به یک تیم تخصصی دارید میتوانید به شرکت مشاورین پایا برج اطمینان کنید .

همچنین برای مشاهده نقشه صدرا و پلاک های آن میتوانید به برگه نقشه های صدرا مراجعه کنید . با کلیک بر روی این هایپرلینک کلیک کنید .

برای خرید و فروش زمین در شهر جدید صدرا شیراز استان فارس بلوار فردوسی میتوانید با شماره تماس های موجود در سایت تماس حاصل فرمایید . همچنین میتوانید با دریافت مشاوره حرفه ای در زمینه ساخت و ساز با 09176865385 تماس حاصل فرمایید .

بلوار فردوسی صدرا به بلوار مولا صدرا و بلوار البرز میرسد و از سمت دیگر نیز این بلوار به بلوار فردوسی شرقی میرسد و همانطور که میدونی بلوار فردوسی شرقی در کنار باغ شهری های اهل بیت قرار دارد برای مطالعه بیشتر میتوانید به صفحه باغ ویلای اهل بیت سر بزنید . با کلیک بر روی این هایپر لینک به باغشهری های اهل بیت صدرا شیراز استان فارس هدایت میشوید . همچنین میتوانید در این صفحه به نقشه باغشهری های اهل بیت دسترسی داشته باشید همین طور میتوانید پلاک ها را با زوم کردن بر روی نقشه مشاهده بفرمایید تا خریدی مطمئن تر و بهتر داشته باشید میتوانید مشاوره تخصصی خود را از تیم ما دریافت کنید .

بلوار البرز صدرا از چهار راه فردوسی شروع شده و تا انتهای بلوار دانش نبش کوهسار ادامه پیدا می‌کند.
نواحی تقسیم شده شرکت عمران در این نواحی شامل ناحیه ۴۵ هکتاری که حدفاصل البرز یک و دستغیب شمالی است، ناحیه ۵۸ هکتاری که حدفاصل البرز ۱ و ۷ می باشد، ناحیه ۴۰ هکتاری و ثبت که البرز ۷ می باشد.
ناحیه ۱۸۰ هکتاری نیز در ضلع غرب بلوار البرز می باشد که از سمت بلوار البرز شامل البرز ۲ و خیابان سهند می باشد.
بلوار البرز تقریبا در مرکز صدرا می باشد.
یکی از نکات مورد توجه در البرز ضابطه ساختمان می باشد که در برخی مناطق m2 , m3 ,m4 و در برخی مناطق نیز با رای کمیسیون ماده ۵ متفاوت می باشد.
اولین استخر صدرا در ابتدای البرز ۱ در حال احداث می باشد.
از جمله پروژه های ساختمانی مهم در این ناحیه می توان به پروژه فپکو ، الماس شهر ، احسان ، بام سبز ، عدالت ، اعیان ، نخل پتروشیمی ، اپاتیه۲، آسمان البرز ، سهند، سبلان، دامان گاز ، خورشید صدرا ، متخصصین و … نام برد.
به طور کلی مجتمع سازی های فراوانی در این قسمت شده است.
از خیابان های مهم در قسمت بلوار البرز می توان به خیابان های فارابی ، سهند ، نیما ، کارون ، خلیلی ، دیده بان و… نام برد.

ورودی بلوار ایران از فلکه سنگی می باشد و انتهای آن فلکه اسفار یا همان فلکه مسجد مسجد می باشد.
دانشگاه آزاد اسلامی واحد شیراز در رشته های معماری در این خیابان واقع شده است و لذا خیابانی نام آشنا برای دانشجویان رشته معماری می باشد که کافی شاپ ها و انتشاراتی ها برای دانشجویان در این خیابان واقع شده است.
بانک ملت صدرا نیز در این خیابان می باشد
به طور کلی نسبت به دانش و پاسداران و مولانا کم تردد تر است و لذا جای پارک به نسبت بهتری پیدا می شود اما باز هم مثل پارک تا حدودی وجودی دارد.
زمین های نگین صدرا یا همان نیروی انتظامی در جنوب ایران قرار دارد.
از فرعی های مهم می توام از خیابان دلگشا نام برد که از طرف دیگر به بلوار دانش می‌خورد.
درمانگاه فرزانگان در ایران ۵ واقع شده است.
از جمله نکات دیگر بلوار ایران می توان به تعدد مدارس در فرعی های این بلوار یاد کرد.
قدیمی ترین بازارچه صدرا یعنی بازارچه سهند که تا مدت ها بورس بازار صدرا بود در بلوار ایران واقع شده است اما هم اکنون این بازارچه بدون استفاده است.

خرید و فروش زمین

شرکت مشاورین پایابرج به علت دارا بودن سابقه در ساخت میتواند به عنوان یکی از بهترین گزینه ها در این امر خرید و فروش زمین یا آپارتمان در بلوار ایران باشد از آنجایی که شما باید از گذشته شهر و مشکلات و نکات مثبت بلوار جهت خرید یا فروش مناسب زمین خود آشنایی داشته باشید بهتر است به یک تیم تخصصی این امر را بسپارید .

پروانه ساخت

تخصص اصلی شرکت مشاورین پایا برج در گرفتن جواز ساخت است ما آماده هستیم تا به بهترین نحو ممکن با شرکت ها و اشخاص همکاری های لازم و مشاوره جهت گرفتن پروانه ساختمان انجام دهیم . اطلاعات تماس در سایت موجود است . میتوانید به پایین یا سمت چپ مراجعه فرمایید .

نقشه بلوار ایران

شما میتوانید برای دریافت نقشه های صدرا همرا با پلاک بندی به صفحه اصلی سایت مراجعه کنید و از آنجا بر روی گزینه نقشه کلیک کنید .

بلوار دانش واقع در منطقه فاز یک شهر جدید صدرا است و نام آشناترین خیابان برای صدرایی ها و به خصوص قدیمی های صدرا می باشد به این علت که در دهه 80 و 90 دو مجتمع تجاری بازارچه سهند در دانش 1 و بازارچه زندیه در نبش چهارراه زندیه صدرا در این قسمت واقع شده است.

زمانی که وارد صدرا می شوید و پشت چراغ قرمز فلکه سنگی یا چهارراه گلها جدید قرار میگیرید ، بلوار دانش روبروی شما قراردارد و به همین علت اکثر مردمی که جدید وارد صدرا می شوند این بلوار را می شناسند.

بلوار دانش از فلکه سنگی اغاز و تا بلوار البرز ادامه پیدا میکند.

از جمله فرعی های مهم بلوار دانش می توان به دانش 1 که درمانگاه فرزامگان و دو مدرسه در ان قرار دارد نام برد. دانش 2و3و4 از فرعی های صدرا می باشد.

خیابان دلگشا از دیگر فرعی های مهم صدرا می باشد که درمانگاه پارسه در ان قرار دارد.

فرعی دیگر بلوار دانش خیابان ارم می باشد که در انتها به بلوار مولانا می خورد.

مسیر کوتاه بلوار دانش دارای چهار چهار راه می باشد. اولی فلکه سنگی دومین چهارراه چهار راه زندیه که از سمت راست به بلوار اندیشه میخورد که شهرداری جدید در حال احداث شهرداری صدرا در این خیابان واقع شده است و البته اداره برق و مخابرات صدرا و پارک نجوم شهر جدید صدرا نیز در این بلوار می باشد. و از سمت چپ چهار راه زندیه بلوار عرفان می باشد که کلانتری صدرا و باشگاه خلیلی نیز در ان قرار دارد.

چهارراه بعدی چهاراره خوارزمی می باشد که از سمت راست به بلوار دنا می خورد که شرکت عمران شهر جدید صدرا و اداراه پست شهر صدرا قرار دارد.

سمت چپ چهارراه خوارزمی خیابان خوارزمی می باشد که در انتها به میدان بهارستان می خورد و البته خیابان عرفان چهاراره قبلی نیز به میدان بهارستان میخورد.

دانش را که ادامه دهیم به چهارراه فرهنگ می خوریم ، در سمت راست وارد خیابان سهند می شویم که نبش سهند و دانش قدیمی ترین مجتمع صدرا یعنی مجتمع 640 واحدی قایم می باشد. در سمت راست چهاراره فرهنگ خیابان فرهنگ می باشد که تعدادی باشگاه ورزشی و درمانگاه دنا و دو مدرسه شبانه روزی در این بلوار می باشد.

و در اخر بلوار دانش در نبش خیابان کوهسار و خیابان شهید کاردان به بلوار البرز میخورد و این بلوار به اتمام میرسد.

بلوار دانش دارای شیب تند رو به بالا از سمت فلکه سنگی به بلوار البرز دارد به همین خاطر پیاده روی در این بلوار کمی سخت میباشد و لذا شهرداری و شرکت عمران صدرا تمایلی به شهرسازی انسان محور و پیاده رو سازی مناسب در این خیابان نداشت اند

از لحاظ تفکیکی شرکت عمران بلوار دانش نواحی 90 هکتاری جنوبی ، 90 هکتاری شمالی ، 180 هکتاری ، 60 هکتاری و 25 هکتاری در هم جواری این بلوار قرار دارد .

با وارد شدن به صدرا و قرار گرفتن پشت چراغ قرمز فلکه سنگی یا چهار راه گلها ، بلوار پاسداران در سمت چپ شما واقع می شود به عبارتی بلوار پاسدارن حد فاصل فلکه سنگی و و چهار راه مولانا یا چهار راه پمپ گاز می باشد.

بلوار پاسدارن به علت قرارگیری اکو پارک صدرا جنب و جوش شهری گرفته است.

از دیگر نکات بلوار پاسدارن می توان به قرار گیری ساختمان مرکزی شهرداری صدرا ساختمان شهرسازی شهرداری صدرا و اتش نشانی صدرا ، بانک شهر و بانک صادرات و دفتر خدمات قضایی و پمپ گاز فاز یک صدرا اشاره کرد.

علی رغم این همه اداره و بانک و اکو پارک و … اما ترافیک زیادی بر بلوار پاسداران حاکم نیست و علت آن را می توان در این دید که یک طرف بلوار پاسداران کاربری تجاری و مسکونی ندارد.

تنها فرعی بلوار پاسداران خیابان کاج می باشد که همین موضوع نیز باعث کاهش ترافیک این بلوار شده

بلوار پاسداران بعد از چهار راه پمپ گاز به بلوار بوستان می رسد و بعد از فلکه سنگی به بلوار ایران می رسد.

تنها ناحیه ای که بلوار پاسداران می خورد 90 هکتاری جنوب غرب می باشد.

نقشه 90 هکتاری جنوب

محله مسکونی بلوار پاسداران اوقاف می باشد اما یکی از گرانترین محله های صدرا می باشد و این گرانی قیمت را در لوکیشن بی نظیر این قسمت می توان دید.

اکثر خیابان ها و بلوارها در صدرا یک بلوار موازی دارند که بلوار موازی با بلوار پاسداران بلوار ارم می باشد.

ضابطه زمین های این ناحیه به صورت m3 , m4 می باشد.

با احداث پیاده راه سلامت بلوار بوستان رنگ و رخسار شهر انسان محور به خود گرفت و روحی جدید در این بلوار دمید و قرار گرفتن پیاده راه سلامت کنار یک فضای باز و زمین چمن و شهید گمنام این زیبایی را دوچندان کرد.

مجتمع های مسکونی زیادی اطراف بلوار بوستان وجود دارد مثل مجموعه آسمان صدرا 1و2و3 و مسکن مهرهای مهرگان و … البته مجتمع های یک بلوکه و دو بلوکه زیادی نیز وجود دارد.

سپاه صدرا و بسیج صدرا نیز در این بلوار واقع شده است یکی از مراکز مذهبی و فرهنگی صدرا به نام حسینیه سید الشهدا که قبلا محل برگذاری نماز جمعه بود نیز در نبش بلواربوستان صدرا می باشد.

بلوار بوستان در نبش ابتدایی آن چهار راه مولانا یا پمپ گاز و در انتهای آن چهارراه سلحشوران قراردارد.

فرعی های منتهی به بلوار بوستان این 5 مورد می باشد بوستان 1و3و5و7 و بلوارد پاسارگاد.

از جمله بلوار و خیابان های موازی با بلوار بوستان می توان به بلوار آرش خیابان افتاب و بلوار امام خمینی اشاره کرد.

ترافیک کم بلوار بوستان را می توان در موارد زیر دید:

• تقریبا ادامه دار نبودن به صورت بلوار
• یک طرف بلوار فاقد کاربری تجاری و مسکونی می باشد.

یکی از نکات مثبت این ناحیه نسبت به سایر نواحی می توان به ملکی بودن این قسمت اشاره کرد.

تنها ناحیه ای که به این قسمت میخورد ناحیه 200 هکتاری میباشد که بلوار پاسداران در ضلع جنوب این ناحیه واقه شده است.

نقشه ناحیه 200 هکتاری

یکی از نکات قابل توجه در این ناحیه می توان به ضوابط شهرسازی بسیار متنوع اشاره کرد به طوری که یک کوچه m2 و یک کوچه m7 می باشد.