معرفی مناطق فاز دو شهر جدید صدرا
فاز دو به علت تاثیر زیاد توان مالی پرسنل های تعاونی های مختلف بر ناحیه خود بر اساس ناحیه تعاونی مورد بررسی قرار میگیرد.
این ناحیه کوچک که تعداد پلاک های انگشت شماری دارد در وسط فاز دو واقع شده است
از جمله نکات این ناحیه
شیب زیاد برخی از قطعات
دوبر بودن اکثر قطعات
عرض کم برخی از قطعات
این ناحیه از شمال به ارتش از جنوب به میدان ولایت از شرق به 26 هکتاری و از غرب به خیابات ابوریحان منتهی می شود.
ضابطه ای زمین ها اکثرا m2 می باشد البته m3 هم در این ناحیه وجود دارد.
سند زمین های 28 هکتاری به صورت واگذاری شرکت عمران می باشد که شما با پرداخت عوارض شهرداری می توانید سند الحاقیه شرکت عمران را دریافت کنید.
زمین های 28 هکتاری از شمال به بلوار ارتش ، از غرب به زمین های زمزم ، از شرق به بلوار ابوریحان و از جنوب به مسکن مهر بناسازان یا امام رضا متصل است.
ضابطه این ناحیه به صورت سه طبقه روی پارکینگ می باشد یا همان m3.
از جمله نکات این ناحیه می توان به موارد زیر اشاره کرد:
یکی از قدیمی ترین نواحی که ساخت و ساز زیادی انجام شده است.
عرض کوچه ها اکثرا 10 متری
دسترسی خوب به خدمات شهری و امکانات شهری
متراژ زمین ها بین 240 متر تا 280 متر
سند زمین های 26 هکتاری به صورت واگذاری شرکت عمران می باشد که شما با پرداخت عوارض شهرداری می توانید سند الحاقیه شرکت عمران را دریافت کنید.
ضابطه این ناحیه اکثرا m2 دو طبقه روی پارکینگ می باشد.
در شرق 26 هکتاری زمین های علوم پزشکی واقع شده ، از سمت غرب به صورت بن بست می باشد اما به واسطه یک دره کوچک ارتش قدیم متصل است و همچنین به زمین های نادر محمدی و بلوار ابوریحان متصل می باشد. از شمال نیز به کوه بن بست می شود و از جنوب به میدان فدک و زمین های زون 1 راه دارد و همچنین از شرق به علوم پزشکی متصل می شود.
به طور کلی این زمین ها را می توان به دو قسمت خیابان دماوند و خیابان سپهر تقسیم کرد.به علت اینکه قسمت خیابان دماوند دسترسی نزدیکتری نسبت به خیابان سپهر دارد قیمت زمین در خیابان دماوند بالاتر می باشد و هر چه به سمت کوه می رویم قیمت زمین کاهش پیدا می کند.
پستی و بلندی در این ناحیه کم می باشد و عرض زمین های خیابان سپهر اکثرا 12 می باشد و ضابطه ساختمان سازی در این ناحیه m2 دو طبقه روی پارکینگ می باشد و متراژ زمین ها در این ناحیه بین 210 متر تا 280 متر دیده می شود.
این ناحیه به دو بخش ارتش جدید و بخش اصلی 115 هکتاری تقسیم می شود. البته در شهرداری صدرا هر دو محله به نام 115 هکتاری پروانه صادر می شود.
ضابطه این ناحیه معمولا m2 دو طبقه روی پارکینگ و انباری می باشد.
ورودی بخش ارتش جدید از سمت ناحیه نیروی انتظامی می باشد و ورودی بخش اصلی از سمت بلوار میثاق و بلوار شهید دوران می باشد.
به علت وجود کوه و تپه بین این دو قسمت فعلا به هم دسترسی ندارند البته به زودی با اجرای خیابان این دو قسمت به هم متصل می شوند.
این ناحیه از غرب و جنوب به علوم پزشکی و از شرق به نیروی انتظامی و از شمال به کوه منتهی می شود.
ناحیه 115 هکتاری در مجاورت علوم پزشکی می باشد اما به دلایل زیر قیمت این منطقه به شدت کمتر از علوم پزشکی می باشد:
1-عدم خدمات رسانی مثل آسفالت ، برق و …
2-تفکیک و فروش زمین ها دیرتر از بقیه تعاونی ها انجام شد.
3-بن بست بودن این ناحیه
سند این زمین ها به صورت واگذاری تعاونی نیروی دانشگاه شیراز می باشد و می توان اقدام به اخذ سند الحاقیه شرکت عمران نمود.
تعدادی از زمین های این ناحیه در گودی واقع شده است و برخی هم با خاک برداری های سخت مواجه هست.
از نکات مثبت این ناحیه می توان به آینده خوب آن
زمین های با عرض و متراژ زیاد
و نکته مثبت دیگر اکثر زمین های این ناحیه دوبر می باشند.
لطفا برای دریافت نقشه 115 هکتاری و ارتش جدید به برگه نقشه ها که در سایت تعبیه شده است مراجعه فرمایید در خدمات جدید پایا برج شما میتوانید نقشه های صدرا را همراه با سرچ پلاک داشته باشید .
در آینده ای نه چندان دور این بخش تکمیل خواهد شد . از صبر و شکیبایی شما متشکر هستیم .
شما میتوانید برای خرید و فروش زمین در صد و پانزده هکتاری به تیم پایا برج اطمینان کنید ، تیم پایا برج با داشتن یک گروه تخصصی در صنعت ساختمان میتواند به شما کمک های شایانی برساند .
برای دریافت جواز ساخت در ناحیه صد و پانزده هکتاری شما میتوانید با شاره تماس 09176865385 تماس حاصل فرمایید ، همچنین این نکته حائز اهمیت است که بگوییم ما در امر پروانه ساخت به طور تخصصی فعالیت میکنیم .
ناحیه علوم پزشکی یا دانشگاه شیراز یکی از بهترین نواحی در شهر صدرا می باشد.
از جمله نکات مثبت این ناحیه می توان به عرض زمین های 12 متر اشاره کرد.
البته علوم پزشکی به 4 قسمت کلی تقسیم می شود: زمین های آپارتمانی 900 متری ، زمین های آپارتمانی 600 متری ، زمین های 2 خانواری و 3 خانواری تقسیم می شود.
از دیگر نکات مثبت این ناحیه می توان به متراژهای 300 متری اشاره کرد.
این ناحیه از غرب به 26 هکتاری از شرق به نیروی انتظامی و 115 هکتاری و از جنوب به زون و از شمال به کوه متصل می شود که هر چه به سمت کوه نزدیک تر بشویم قیمت کمتر می شود.
در ناحیه زمین های علوم پزشکی ساخت و ساز بسیار ضعیف بوده است، علت آن را می توان در این دید که مالکین این زمین ها دکترینی هستند که به این زمین ها نیازی نداشته اند و زمین ها را در همین حالت رها کرده اند و نه ساخته اند و نه فروخته اند. البته متراژ بالای زمین ها و سنگینی هزینه ساخت نیز بی تاثیر نبوده است.
سند این زمین ها به صورت واگذاری از تعاونی علوم پزشکی و سند الحاقیه شرکت عمران می باشد.
برای دریافت نقشه میتوانید به قسمت نقشه ها در صفحه اصلی سایت مراجعه فرمایید همین طور ویدیو های آموزشی برای شما آماده خواهد شد تا با کار بر روی آن آشنایی کاملی داشته باشید .
برای گرفتن پروانه ساخت خود میتوانید با شماره تماس 09176865385 تماس حاصل فرمایید . شرکت مشاورین پایا برج از صفر تا سود دهی راهنما و همراه شما در خرید زمین ، گرفتن پروانه ساختمان ، ساخت و اجرا است .
ناحیه نیروی انتظامی یکی از بهترین نواحی در شهر صدرا می باشد. از نکات مثبت این ناحیه می توان به
ساخت و ساز بالا ، عرض زمین های 12 ،کوچه های عریض میتوان نام برد.
ضابطه این ناحیه m2 یا دو طبقه روی پیلوت می باشد.
ناحیه نیروی انتظامی از از جنوب به زمین های زون از غرب به علوم پزشکی از شمال به 115 هکتاری و از شرق به مجتمع وحدت بتن ختم می شود.
نزدیکی این ناحیه به فاز یک عامل گرانی زمین در این منطقه می باشد.
این ناحیه در دامنه کوه و شیب قرار دارد که می تواند بر تصمیم خریداران تاثیر زیادی بگذارد، برخی زمین در بلندی را بیشتر می پسندند.
حدود 20 درصد از زمین های این منطقه دارای سند تک برگ می باشد و مابقی دارای سند الحاقیه و واگذاری شرکت عمران می باشد.
برای دریافت نقشه ها به برگه نقشه ها لطفا سر بزنید میتوانید از طریق دکمه خانه در منو سایت به صفحه اصلی سپس نقشه ها مراجعه فرمایید در آنجا تمامی نقشه های صدرا با کاربرد های مختلف را میتوانید مشاهده کنید .
ویدیو ها به زودی قرار خواهند گرفت
برای دریافت جواز اجرا نیاز به گذراندن مراحل متعددی دارید از آنجایی که شرکت مشاورین پایا برج در شهر صدرا شیراز استان فارس به صورت تخصصی بر روی پروانه و جواز ساخت و ساختمان فعالیت میکند میتوانید به راحتی به تیم ما اطمینان کنید و روند دریافت پروانه ساختمان را بدون گذراندن پیچ و خم های اداری توسط خودتان دریافت کنید . از آنجایی که تیم ما در اجرا و ساخت فعالیت بسیار زیادی داشته است هم میتواند در شهر صدرا به عنوان یک مشاور فوق العاده از صفر تا صد کار با شما همراه باشد . برای مشاهده روند دریافت جواز ساخت به این آدرس سر بزنید .
این ناحیه به زون ، پارسه یا زمین های شرکت گاز نیز معروف می باشد که گرانترین زمین ها صدرا مربوط به همین زمین ها است.
این مجموعه از وحدت بتن شروع می شود و تا میدان ولایت ادامه پیدا می کند.
از شمال به مجموعه ها نیروی انتظامی ، علوم پزشکی و 26 هکتاری متصل می باشد و از جنوب به بلوار امام خمینی که از فاز یک ادامه پیدا کرد متصل می باشد.
مجتمع وصال گاز که یکی از مجتمع های خوب صدرا می باشد نیز در همین ناحیه واقع شده است.
از جمله نکات مثبت این ناحیه نزدیکترین ناحیه به فاز یک بودن آن است.سایر نکاتی که می توان درباره این ناحیه اشاره کرد:
ضابطه دو طبقه روی پارکینگ یا m2
متراژ زمین بین 180 متر تا 230 متر
سند واگذاری تعاونی گاز که نقل و انتقال در شرکت عمران و هم در تعاونی انجام می پذیرد.
شما میتوانید برای مشاهده نقشه فاز ها به این صفحه مراجعه بفرمایید با کلیک بر روی هایپر لینک به صفحه مورد نظر هدایت میشوید . نقشه زون یا پارسه را همراه با پلاک میتوانید مشاهده بفرمایید .
همچنین برای آشنایی با نحوه گرفتن پروانه ساخت ما اطلاعات لازم را درسایت برای نحوه دریافت پروانه ساختمان قرار داده ایم .
همچنین برای خرید و فروش در پارسه یا زون صدرا شیراز استان فارس میتوانید با شماره تماس هایی که در سایت برای شما آماده شده است تماس حاصل بفرمایید .
همانطور که میدنید برای خرید زمین شما احتیاج به یک مشاوره کاملا تخصصی چه در زمینه ساخت و اجرا و چه در زمینه های مختلف دیگر دارید . از آنجایی که هر زمینی توجیه ساخت ندارد بهتر است قبل از آن با شماره تماس 09176865385 تماس حاصل فرمایید و اطلاعات لازم را دریافت کنید .
موارد خرید و فروش آپارتمان در پارسه و زون را میتوانید با ما تماس حاصل فرمایید
۲۰ همت سرمایه بلوکهشده در اراضی «قصر سبز» همچنان در انتظار تعیین تکلیف است؛